Die Talsohle ist durchschritten
Die Talsohle ist durchschritten
Der Markt für Baufinanzierungen ist von zwei wesentlichen Faktoren beeinflusst: den Immobilienpreisen und den Baukreditzinsen. Während sich die Preise moderat nach oben bewegt haben, sind die Zinsen in den vergangenen Monaten deutlich zurückgegangen. Diese Entwicklung sorgt für eine Belebung des Baufinanzierungsmarkts.
Bei den Immobilienpreisen ist die öffentliche Wahrnehmung noch geprägt von dem starken Rückgang infolge der Zinswende. Doch der Wendepunkt ist erreicht und die Preise ziehen langsam wieder an: Der Europace-Hauspreis-Index ist im März 2024 den dritten Monat in Folge gestiegen. Bei den preisbildenden Faktoren ist neben „Lage, Lage, Lage“ ein zweiter hinzugekommen: Der energetische Zustand einer Immobilie. Während die Preise für Neubauten und energetisch sanierte Objekte gestiegen sind, müssen Verkäufer für Immobilien in den Energieeffizienzklassen G und H weiter Preisabschläge im zweistelligen Bereich hinnehmen.
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