Mipim 2024 – Hoffnung auf mehr Klarheit hat sich nicht erfüllt
Mipim 2024 – Hoffnung auf mehr Klarheit hat sich nicht erfüllt
Jagd auf Opportunitäten beginnt _ Wer im vergangenen Jahr von der 2024er Mipim eine klare Orientierung erwartete, wurde jetzt enttäuscht. Die Unsicherheit bleibt. Wie Vonovia-CEO Rolf Buch vergangene Woche bei Vorstellung seiner Abwertungen deutlich machte, hat die Gewerbeimmobilienwelt noch Korrekturbedarf vor sich, den die Wohnungswirtschaft schon hinter sich habe.
Ein Gewerbeinvestor brachte es im Background gegenüber PLATOW auf den Punkt: „Wer nicht abwertet, lügt“. Zum noch verborgenen Abwertungsbedarf kommen die auch noch brennenden Lunten aus Mietvertragsausläufen, Zinsanpassungen, Anleiherückzahlungen bzw. -prolongationen, Homeoffice-Effekten mit Flächenverkleinerungen und ESG-Verpflichtungen hinzu, die dann sehr schnell die Liquidität implodieren lassen können. Die Börsen haben vieles schon vorweggenommen.
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