Europas Immobilienmärkte bieten Einstiegschancen

Der Markt sei insbesondere im Bereich Core- und Core-Plus derzeit illiquide. Der Kapitalmangel der europäischen Anleger, die üblicherweise solche Strategien verfolgen, resultiere aus zu hohen Immobilieninvestitionen im Niedrigzinszyklus und dem sehr hohen Kapitalbedarf für ESG-Maßnahmen in ihren Portfolios. Mit einer Bewertungskorrektur von insgesamt mehr als 20% in Europa lägen die Marktpreise oft unter den Bewertungen. Das sei eine einzigartige Gelegenheit, die es auf anderen Märkten weltweit aktuell nicht gäbe. Allerdings werde sich das Marktfenster – wie in jedem Zyklus zuvor – recht schnell wieder schließen.