Deutsche Büro-Immobilien boomen
Mit gut 22,4 Mrd. Euro wurde lt. BNP Paribas Real Estate nun das zweitbeste je registrierte Transaktionsvolumen für deutsche Büroimmobilien verzeichnet. Nur 2007 lag der Umsatz im Hype kurz vor der Krise höher.
Mit rd. 52% des gewerblichen Investmentvolumens übersteigt der Büroanteil erst zum zweiten Mal die 50%-Grenze. Das passt zur Ausarbeitung im neuen PLATOW Immobilien Special, in dem wir die Sicht externer Investoren – groß und mietsicher in Metropolen – erläutern. Dann „rechnet“ sich auch die 40-fache Jahresmiete. Eine neue Bestmarke weisen Einzeldeals mit gut 17,7 Mrd. Euro auf. Insgesamt wurden in den ersten drei Quartalen 41 Transaktionen im dreistelligen Mio.-Bereich registriert. Durch das Millennium-Portfolio, das mehrheitlich Büroimmobilien umfasst und mit rd. 2,5 Mrd. Euro lt. BNPPRE der größte Deal aller Zeiten ist, weisen auch Paketverkäufe mit 4,7 Mrd. Euro ein außergewöhnliches Umsatzvolumen auf.
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