Mehrfamilienhäuser bleiben begehrtes Investitionsziel
Vonovia-Deal katapultiert Deutschland an Spitze _ Wohnen als institutionelles Investment boomt in ganz Europa. Große Übernahmen trieben die Transaktionsvolumina auf den europäischen Investmentmärkten für Mehrfamilienhäuser. Savills ermittelt für 2021 einen neuen europäischen Rekord mit einer Fast-Verdoppelung auf 92,3 Mrd. Euro (+79%).
Das Fünfjahresmittel wurde damit um 120% übertroffen. Büros wurden als beliebtestes Investitionsziel von der Spitze verdrängt. Allerdings pushte die Übernahme der Deutsche Wohnen durch Vonovia und der Kauf des Akelius-Wohnungsportfolios durch Heimstaden den Markt, so dass Deutschland mit 55% der Investitionen zum größten Markt wurde. Auf diese zwei Transaktionen allein entfielen rund 40% des europäischen Gesamtvolumens. Am höchsten war der Anteil der Mehrfamilienhäuser am Gesamtinvestitionsvolumen in Dänemark mit 54%, Deutschland mit 46%, Irland mit 39%, Schweden mit 35% und in Finnland mit 32%.
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