Immobilienklima verschlechtert sich weiter
Trübe Stimmung auch am Finanzierungsmarkt _ Die Stimmung der von Bulwiengesa im Auftrag der Deutschen Hypo monatlich befragten 1 200 Immobilienexperten hat sich weiter eingetrübt. Das Immobilienklima sinkt im März zum zweiten Mal in Folge um 2,2% auf nun 72,5 Zähler und liegt damit in etwa auf dem Niveau vom Januar 2021.
Heruntergezogen wird der Index durch die deutliche Verschlechterung des Investmentklimas um 3,2% auf 51,5 Punkte. Die 100er-Linie markiert den Normalfall. Eher überraschend ist, dass das derzeit aufgrund der überall als positiv eingeschätzten Mieternachfrage hoch gelobte Ertragsklima gleichfalls um 1,5% auf 95,2 Punkte gesunken ist. In den einzelnen Segmenten zeigte sich eine Stimmungsaufhellung vor allem bei Hotels (+6,3%). Auch Büro konnte ein Plus von 1,9% verzeichnen. Das Wohnklima ging leicht um 0,6% zurück und verharrt damit weiterhin knapp über der 100 Punkte-Marke. Für Logistik bringt der März eine erneute deutliche Abnahme um 5,2% auf 112,7 Punkte. Noch ausgeprägter ist das Stimmungstief beim Handel, der mit einem herben Stimmungsverlust von 14,3% auf 46,2 Zähler zurückgeht.
PLATOW Immobilien
- DER PLATOW Brief
- PLATOW Börse
- PLATOW Emerging Markets
ARTIKEL DIESER AUSGABE
Für Immobilieninvestmentmärkte bricht neue Zeitrechnung an
PLATOW hatte bereits mit der Zinswende zur Jahresmitte 2022 auf eine zu erwartende Niveautransformation der Immobilienwerte und eine bevorstehende Beruhigung der Transaktionsmärkte hingewiesen.... mehr
Werden Gewerbeimmobilien zur Gefahr für die Finanzstabilität?
Creditreform Rating hat in einem aktuellen Report die Exposures im gewerblichen Immobiliensektor (CRE-Exposures) deutscher Banken in den Fokus genommen. Die Preise für Gewerbeimmobilien... mehr
Wohnungsangebot in München steigt
Die Vervierfachung der Finanzierungskosten hat in Verbindung mit nur leicht sinkenden Immobilienpreisen und hoher Inflation den Markt der Kaufinteressenten deutlich ausgedünnt. Das Angebot... mehr
Silvia Schmitten-Walgenbach verlässt CA Immo
Vorstandschefin Silvia Schmitten-Walgenbach beendet wegen „unterschiedlicher Ansätze in der Priorisierung der Umsetzung der Unternehmensstrategie“ ihren Vertrag bei der CA Immo. mehr
Boston Consulting mietet sich im Laurenz Carré ein
Gerch Group vermietet rund 7 400 qm Fläche im „Laurenz Carré“ an die Boston Consulting Group. mehr