Mietwohnungsmärkte in Negativ-Spirale gefangen
Mietwohnungsmärkte in Negativ-Spirale gefangen
Nebenwirkung der Mietpreisbremse _ Die Differenz zwischen Neuvermietungsmieten und Bestandsmieten wird nach einer aktuellen JLL-Analyse zunehmend größer. Dieser Effekt deutscher Mietregulierung und insbesondere einer Fehlsteuerung durch die Mietpreisbremse wird immer deutlicher.
Die Differenz zwischen vergleichbaren Neuvermietungen und Bestandsmieten erreicht in München mit 8,03 Euro/qm ein historisches Niveau. Bei Berliner Durchschnittsmieten, die nach wie vor unter 8 Euro liegen, bedeutet die Differenz zur Neuvermietung mit 7,47 Euro nahezu eine Verdoppelung der Miete bei gleichwertigem Umzug.
PLATOW Immobilien
- DER PLATOW Brief
- PLATOW Börse
- PLATOW Emerging Markets
ARTIKEL DIESER AUSGABE
Gewerbestimmung bleibt global weiterhin trüb
Die traditionellen Krisenentwicklungen gehen weiter. Core wird bevorzugt. Top-Büros werden weiter relativ positiv beurteilt. Sekundäre Büros bleiben ebenso wie Einzelhandel kritisch.... mehr
Krisenvergleich – Kurz und schnell versus heftig und lang
Nachdem PLATOW bereits zu Beginn der Zinswende und der aktuellen Krise im Herbst 2022 die Unterschiede zwischen der Finanzkrise mit einem tiefen und schnellen Einbruch und ebenso schneller... mehr
Israelische Wohnpreise steigen
Eine Frage, die die Märkte immer bewegt, ist der Einfluss von Kriegshandlungen und Unsicherheit auf Immobilienmärkte. Für Israel gibt es dazu jetzt aussagefähige Zahlen. mehr
Neuer Head of Investment bei Heimstaden Deutschland
Lisa Strohbücker ist neue Head of Investment bei Heimstaden Deutschland. Sie bringt aus ihren vorherigen Tätigkeiten mehr als zehn Jahre Erfahrung in den Bereichen Immobilieninvestment... mehr
KGAL erwirbt Bürogebäude in Wiesbaden
KGAL hat das vom Projektentwickler OFB entwickelte Bürogebäude „Platinum“ mit rund 5.300 qm Mietfläche für einen seiner Immobilienspezialfonds angekauft. mehr