Core-Immobilien erreichen fast 5% Rendite

Naturgemäß stießen die Studien regelmäßig auf Nischen, die dann aber in der abstrusen Marktentwicklung der Nullzins-Ära selbst wieder zu Assetklassen wurden, mit denen dann schon wieder keine 5% mehr zu erzielen waren. Seit der Zinswende hat der Markt gedreht. Jetzt gibt es laut Bulwiengesa auch wieder 5% für Core-Immobilien. PLATOW hatte bereits vor zwei Jahren deutlich gemacht, dass die „5%-Immobilie“ im veränderten Zinsumfeld der neue und wieder alte Standard sein werde. Bulwiengesa versteht unter Core auch nicht die einsame Landmarkimmobilie der absoluten Spitze, sondern Immobilien mit einer stabilen Vermietungssituation und nachhaltigen Lageparametern. Die „5%-Studie“ ermittelt die wahrscheinliche interne Verzinsung (IRR) einer Investition bei einer angenommenen Haltedauer von 10 Jahren.