Hotelinvestmentmarkt gewinnt an Schwung
Spitzenrendite stabil _ Die Berichte von CBRE, JLL, BNPPRE und Cushman & Wakefield (C&W) zeigen eine deutliche Erholung des deutschen Hotelinvestmentmarktes im ersten Halbjahr 2024. Trotz der unterschiedlichen absoluten Zahlen und leichten Abweichungen in den Schwerpunktsetzungen bestätigen alle vier Berichte einen positiven Trend und erwarten eine weitere Marktbelebung in der zweiten Jahreshälfte.
CBRE ermittelt für das erste Halbjahr ein Transaktionsvolumen von 517 Mio. Euro (+44% im Vorjahresvergleich). BNPPRE sieht 545 Mio. Euro (+40%). Bescheidener sehen JLL mit 432 Mio. Euro (+46%) und C&W mit 470 Mio. Euro (+43%) den Markt. Allerdings wurde der langfristige 10-Jahresdurchschnitt, den BNPPRE bei 1,3 Mrd. Euro sieht, wieder deutlich um mehr als 50% verfehlt. Die Verdoppelung der Transaktionszahl im zweiten Quartal zeige aber den positiven Trend. Im Vorjahresvergleich hat sich das Investmentvolumen der ausländischen Investoren mit jetzt knapp 300 Mio. Euro mehr als verdoppelt. Darunter befinden sich Ankäufe wie das Hotel de Rome in Berlin, der Verkauf des Sir Nikolai Hotel in Hamburg an Fattal Hotels, aber auch Portfoliotransaktionen und Investments in kleinere Häuser. Anders als in Q1 wurden im zweiten Quartal erstmals wieder Paketverkäufe registriert.
PLATOW Immobilien
- DER PLATOW Brief
- PLATOW Börse
- PLATOW Emerging Markets
ARTIKEL DIESER AUSGABE
Der nächste Knall – The Squaire um fast 40% abgewertet
Der eigentliche Bewertungsskandal ist nicht die notwendige Abwertung von Immobilien, sondern, dass noch vor einem Jahr von einer heilen Welt ausgegangen wurde. Mit den beiden Leitsätzen... mehr
Stabilisierung in den deutschen B-Bürostandorten
Der Büroimmobilien-Investmentmarkt außerhalb der Top 7-Städte zeigt eine fortgeschrittene Stabilisierung. Das meldet CBRE für das erste Halbjahr 2024. Das Transaktionsvolumen erreichte... mehr
Immobilienklima in Sommerlaune
Die Befragung von rund 1.000 Immobilienexperten zeigt einen neuen Jahreshöchstwert für das Deutsche Hypo/NordLB-Immobilienklima, das von Bulwiengesa erhoben wird. Nach den Aufwärtsbewegungen... mehr
Thomas Beyerle verlässt Catella
Thomas Beyerle, Head of Group Research, verlässt Catella zum Jahresende aus persönlichen Gründen. mehr
Global Banking School mietet im Focus Teleport
Die Global Banking School hat ca. 3.000 qm Fläche in der Büroimmobilie „Focus Teleport“ angemietet. mehr