Healthcare-Investments kränkeln
Healthcare-Investments kränkeln
Betreiber machen Sorgen _ Investments und demographische Daten klaffen im Healthcare-Markt weit auseinander. 2023 wurden in Deutschland Gesundheitsimmobilien mit Werten zwischen 1 Mrd. Euro (Cushman & Wakefield) und 1,2 Mrd. Euro (Savills) gehandelt. Das entspricht nur 40% des Vorjahreswerts.
Gegenüber den Boomjahren 2020 und 2021 drittelte sich das Volumen. Das Transaktionsvolumen von Pflegeheimen sank um 59% auf 515 Mio. Euro und bei Anlagen des betreuten Wohnens um 53% auf 283 Mio. Euro. Ärztehäuser und medizinische Versorgungszentren verzeichneten mit -72% auf 133 Mio. Euro den stärksten Einbruch. Portfoliodeals stürzten von 43% Transaktionsanteil auf 27% ab.
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