Immobilien-Investments sprengen 2021 alle Rekorde
Vonovia und Deutsche Wohnen treiben Statistik _ Anlagedruck und Nullzinsen schlagen Corona-Sorgen. Das könnte das Fazit des Blicks auf die deutschen Investmentmärkte sein. Allerdings trimmen Megafusionen wie Vonovia und Deutsche Wohnen, die nicht beliebig wiederholbar sind, oder auch der Adler-Ausverkauf das Zahlenwerk Richtung Rekord und Wohnen.
Zunächst lässt aber das 2021er-Zahlenwerk für den deutschen Immobilieninvestmentmarkt vergangene Hypes alt aussehen. Inklusive Living („alles mit Bett“) wird sich laut JLL das Transaktionsvolumen für das Gesamtjahr 2021 auf voraussichtlich insgesamt 105 Mrd. bis 110 Mrd. Euro summieren. Das liegt rund 30% über dem Corona-Jahr 2020 und um 15 oder 20% über dem Boom-Jahr 2019 mit damals 91,8 Mrd. Euro. Unternehmensübernahmen für 30 Mrd. Euro allein im zweiten Halbjahr sorgen auch für eine weitere Verschiebung der Marktanteile der Assetklassen in Richtung Living auf mehr als 50 Mrd. Euro und damit auf rund die Hälfte des Volumens, kalkuliert Helge Scheunemann, Head of Research JLL Germany. Hotelimmobilien waren mit nur noch 2% Anteil und einem 10-Jahres-Tief am stärksten von der Pandemie betroffen.
PLATOW Immobilien
- DER PLATOW Brief
- PLATOW Börse
- PLATOW Emerging Markets
ARTIKEL DIESER AUSGABE
vdp sieht noch keine Wohnblase
Das Segment Wohnen ist laut vdp-Präsident Louis Hagen auch bei den Pfandbriefbanken im Moment der wichtigste Umsatzbringer. Im laufenden Jahr verzeichneten Wohnimmobilien mit einem Preisanstieg... mehr
Starker Rückgang bei Frankfurter Einzelhandelsmieten
Die Corona-Krise hat den Rückgang der Mieternachfrage nach Einzelhandelsflächen in Frankfurt verstärkt, der bereits vor der Krise den Markt erfasst hatte. So hat sich der ehemalige... mehr
Positiver Immobilienklima-Trend dreht
Das Immobilienklima, das Bulwiengesa monatlich im Auftrag der Deutschen Hypo unter 1 200 Immobilienexperten abfragt, sank im Dezember gegenüber dem Vormonat um 2,9% auf 105,1 Punkte. mehr
Logistik-Multiplikatoren steigen auf Büro-Niveau
Der Online-Handel und die Lieferketten-Probleme verleihen der Logistik mittlerweile einen gesamtwirtschaftlich relevanten Stellenwert. Das lockt zusätzliche Player in den Logistik-Immobilienmarkt. mehr
Preos feuert Vorstandschef
Der Preos-Aufsichtsrat hat Vorstandschef Frederik Mehlitz abberufen. Der Vorstand besteht bis auf Weiteres aus Stephan Noetzel. mehr
Union Investment erwirbt Kölner Cäcilium
Union Investment hat das „Cäcilium“ mit 19 380 qm Mietfläche für den UII German Prime Select erworben. mehr