Einzelhandel vermisst Signa-Deals

Weitere Notverkäufe 2025 erwartet _ Das dritte Quartal fiel im Umsatz mit Einzelhandelsobjekten mit 1,2 Mrd. Euro gegenüber dem Vorquartal erwartungsgemäß um 29% zurück. Das Q2 war maßgeblich von der Übernahme des Berliner Luxuswarenhauses KaDeWe für rund 1 Mrd. Euro geprägt.

In den ersten drei Quartalen 2024 wurden damit nach Angaben von Colliers in Deutschland Einzelhandelsimmobilien für 3,8 Mrd. Euro gehandelt. Ohne den Milliarden-Sondereffekt der Signa-Pleite des vergangenen Jahres blieb das Transaktionsvolumen der ersten drei Quartale 2024 stabil, ordnet Ulf Buhlemann, Head of Retail bei Colliers, ein.

Die Marktsituation biete im Einzelhandelsbereich aktuell viele attraktive Kaufgelegenheiten, meint Andreas Trumpp, Head of Market. Zwangsverkäufe unter Preisdruck, aber auch Kaufüberlegungen, die von einem sich allmählich verbessernden Finanzierungsumfeld und wieder leicht positivem Leverage ausgehen, würden 2025 den Investmentmarkt kennzeichnen und beleben.