Für Premium- und Luxusimmobilien ist viel Kapital unterwegs

Insbesondere bei älteren Bestandsimmobilien liegen die Preisvorstellungen zwischen Verkäufer und Käufer noch deutlich auseinander. Es müsse mit Preisabschlägen zwischen 10 und 20% gerechnet werden. Dagegen blieben für neuwertige, exklusive Einfamilienhäuser in Toplagen die Preise weiterhin stabil. Nach einer Haltedauer von mehr als 10 Jahren liegt der ehemalige Erwerbspreis aber wieder deutlich unter den jetzigen Marktpreisen. Zu den Unsicherheiten zukünftiger rechtlicher Rahmenbedingungen gehöre das Gebäudeenergiegesetz. Der mögliche Sanierungsaufwand eines in die Jahre gekommenen Objektes sei derzeit nicht kalkulierbar.