Platow / Archiv / PLATOW Immobilien / PLATOW Immobilien – Ausgabe vom 15.08.2024 /

Öffentliche Hand sorgt für längere Mietvertragslaufzeiten

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Öffentliche Hand sorgt für längere Mietvertragslaufzeiten

NEUBAUFLÄCHEN BLEIBEN AUCH BEI 10 JAHREN _ Seit 2019 sind die durchschnittlichen Vertragslaufzeiten spürbar gesunken. Dieser Trend hat sich nun zumindest statistisch gedreht. Das lag vor allem am hohen Anteil öffentlicher Mieter und von New Work Neubauflächen.

Lt. aktueller Colliers Analyse stieg die durchschnittliche Vertragslaufzeit in den Top 7 Städten 2023 wieder leicht an. Inwieweit das ein genereller Trendwechsel ist, oder ob die Erwartung, dass Mieter in wirtschaftlich unsicheren Zeiten mehr Flexibilität durch kürzere Festlaufzeiten fordern, bei Normalisierung des Mietmarktes wieder aufgeht, ist offen. Im älteren Bestand sind die Vertragszeiten nur bei der Hälfte des Neubaus.

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