Fondsbewertungen waren auch im Hype konservativ

Spurlos geht das nicht am Zahlenwerk vorbei. Die Zinssituation führt bei durchschnittlich geringer Fremdkapitalquote und gleichzeitig höherer Verzinsung der Liquidität nicht zu Problemen. Offene Immobilienfonds hielten laut Scope-Studie Ende 2022 flüssige Mittel im Volumen von rund 17 Mrd. Euro bzw. eine Liquiditätsquote von 14%, die aktuell auf 14,5% gestiegen sei. Bei einer durchschnittlichen Fremdkapitalquote von 15,3% per Ende April 2023 gleichen sich bei erstklassiger Bonität die Zinseffekte weitgehend aus. Allerdings sinkt die Anlage-Attraktivität vor dem Hintergrund verzinslicher Alternativen.