Immobilienpreise – Noch keine Trendwende in Sicht

Eine Belebung sei zudem noch nicht festzustellen, so vdp-Hauptgeschäftsführer Jens Tolckmitt. Der Preisrückgang im vierten Quartal lag im Vergleich zum Vorquartal bei -1,6% für Wohnimmobilien und bei deutlichen -4,9% bei Gewerbeimmobilien. Auf Jahressicht gab Wohnen um 6,1% nach, Gewerbe um 12,1%. Das ist der bislang größte im vdp-Index gemessene Preisrückgang bei Gewerbeimmobilien, die nun 16,5% unter ihrem Höchststand aus dem zweiten Quartal 2022 notieren. Ursächlich für den Preiseinbruch ist vorwiegend die negative Entwicklung bei Büroimmobilien. Die Renditen bzw. die Multiplikatoren von Büroobjekten hätten in der Breite noch nicht das Niveau erreicht, das Investoren erwarten, so Tolckmitt.