Bürovermietung – Einbruch im Schlussquartal zeigt Trend für 2023
Spitzenmieten steigen _ Lediglich die ersten drei Quartale 2022 retten den Jahresschnitt der Bürovermietung auf Vorjahresniveau. Danach ist der Trend ebenso wie bei Investments (s.u.) eindeutig: Es geht bergab. Das insgesamt noch auskömmliche ökonomische Umfeld und Verschiebungseffekte der Corona-Jahre haben in Verbindung mit erweiterten Büroanforderungen im Gesamtjahr immer noch zu einem respektablen Ergebnis geführt.
Den Trend zeigt jedoch das Umsatzvolumen des vierten Quartals. Es lag je nach Quelle in den Top 5-Metropolen (ohne Köln und Stuttgart) zwischen 540 000 qm und 580 000 qm und rund 40% unter Vorjahr. Damit ist das vierte Quartal 2022 das umsatzschwächste Schlussquartal seit 2009.
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