Gewerbetransaktionsmarkt 70% unter Vorkrisenzeiten

Im Gesamtjahr lag das gewerbliche Transaktionsvolumen ohne Wohnen nach Angaben der internationalen Research- und Maklerhäuser in der Spanne von 21,5 Mrd. Euro bei Cushman & Wakefield (C&W) und Savills bis 24,1 Mrd. Euro bei Colliers. JLL kommt unter Bereinigung um ca. 9 Mrd. Living auf etwa 22,6 Mrd. Euro. Das liegt fast 60% unter dem schon schwachen Vorjahreswert. Gegenüber dem Vor-Corona Jahr 2019, das mit rd. 72 Mrd. seinerzeit eine neue Benchmark aufgestellt hatte, bedeutet es sogar einen Einbruch von über 70%. Es mangelt vor allem an Portfolio-Transaktionen, die 2023 lt. BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) mit nur 5,66 Mrd. Euro um rd. zwei Drittel (-68%) gg. Vorjahr wegbrachen.