Brutalster Prime Office-Absturz der Nachkriegsgeschichte
Noch kein Ende absehbar _ Der professionelle Prime Office-Bereich befindet sich in der schlimmsten Absturzphase der Immobilienwerte der Nachkriegsgeschichte. Gleichzeitig kommen jetzt zu den vermeintlich „guten Nachrichten“ zunehmender Verknappung durch Baueinstellungen (vgl. PLATOW v. 2.11.) auch die echten schlechten News.
Die brandaktuelle WeWork-Pleite versetzt amerikanische Büro-Investoren in Unruhe, die wir aus Deutschland noch nicht nachvollziehen können. Demgegenüber versetzen die Signa-Turbulenzen die Risiko-Abteilungen deutscher Banken in höchste Alarmbereitschaft. Beides hat Folgewirkungen. Schließlich befindet sich der Prime Office-Bereich im stärksten Wertverfall der modernen deutschen Geschichte außerhalb von Kriegszeiten. Trotzdem lesen Sie in den Medien lediglich die weichgewaschenen Meldungen „Die Korrekturphase dauert an“ oder „Kapitalwerte deutscher Top-Büroimmobilien sinken schneller“, aus denen der schnelle Leser die Dramatik kaum erkennen kann. Dieser Absturz kann an keinem großen und insbesondere expansiven Portfolio hochwertiger Immobilien vorbeigehen.
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