Abwärtstrend auf breiter Front
Core-Objekte rücken wieder in den Fokus _ Der seit Sommer 2021 einsetzende Abwärtstrend hat sich im ersten Halbjahr 2022 fortgesetzt, kommentiert Thomas Veith, Global Leader Real Estate und Partner bei PwC in Deutschland, die Ergebnisse des „15. PwC Real Estate Investor Survey“. Unter den Investoren auf dem deutschen Immobilienmarkt grassiere eine generelle Verunsicherung.
Eine Trendumkehr sei nicht zu erwarten, meint Veith. Auch infolge der Corona-Pandemie festigen Logistikimmobilien ihre Position als attraktivste Anlageklasse. Bei Büros habe sich seit der letzten Erhebung das Interesse von risikoreicheren Objekten zu Core-Objekten verlagert. Entgegen der Erhebung im März 2022 prognostiziert die Mehrheit der Investoren jetzt, dass die kurzfristigen Zinsen in den nächsten 12 Monaten steigen würden. Unter den Top 7-Städten bleiben Berlin und München mit Renditen von 2,9% und 3% die attraktivsten Märkte für Core-Büroobjekte. Frankfurt nimmt mit 3,1% den dritten Platz ein.
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