Wann kommt die Zeit für antizyklische Büroinvestments?
Wann kommt die Zeit für antizyklische Büroinvestments?
Catella sieht Chancen schon 2023 _ Generell biete der Immobilienmarkt durch deutliche Zyklen die Möglichkeit zum antizyklischen Investment, stellt Thomas Beyerle, Group Head Catella Research, fest. Aus Sicht eines Transaktionshauses, das bereits auf einen heutigen Start verweist, dürfte der Zeitpunkt wohl früher zu erwarten sein, als aus PLATOWSICHT.
Für uns sieht der Ablauf so aus: Erst fallen die Kurse. Dann fallieren die Anleihen. Jetzt gehen die Projektentwickler zu den Amtsgerichten – endgültig oder um Zeit für Gläubigerhaarschnitte zu gewinnen. Da sind wir heute. Das hat dann Kettenwirkung auf Bau, Wohnungskäufer und Anleger. Das kommt noch. Das macht die Pleite der Project Gruppe besonders deutlich, wobei aus PLATOWSICHT Anleger und Wohnungskäufer das Drama noch gar nicht voll realisiert haben. Schließlich waren alle Project-Fonds mit 100% Eigenkapital finanziert und damit theoretisch unfallierbar.
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