Blasenrisiko sinkt
Blasenrisiko sinkt
Schere zwischen Preisen und mieten schließt sich _ Nachdem das hohe Preisniveau der Vergangenheit durch die Niedrigzinsphase gerechtfertigt wurde, gibt es jetzt laut Empirica-Chef Reiner Braun nur zwei Möglichkeiten für ein neues Gleichgewicht auf dem Wohnimmobilienmarkt: Entweder die Preise fallen oder die Mieten steigen.
Durch die hohe Wohnungsknappheit bei gleichzeitigem Einbruch der Neubautätigkeit steigen die Mieten derzeit sogar außerordentlich schnell. Die Knappheit rechtfertige aber nur einen Teil des Preisanstiegs, deswegen mussten die Preise auch schon etwas nachgeben. Bislang sei das Rückschlagpotenzial bei den Preisen gesunken, aber erst um etwa ein Drittel. Auch der Anteil gefährdeter Kreise sank zuletzt nur noch langsam.
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