Crowdfunding

Stehen Schwarmfinanzierungen vor dem Kollaps?

_ Dramatische Entwicklungen kündigen sich beim Crowdfunding an, bei dem mit Kleinstbeträgen in kleinere Projektentwicklungen mit meist 5 bis 6% Verzinsungsversprechen für Nachrangdarlehen investiert wurde. Das wurde auf der Tagung des immpresseclubs, des Verbandes der Immobilienjournalisten, in der Räumen der LEG Immobilien in Düsseldorf deutlich.

Zum Background: In der Nullzinsphase schienen Schwarmfinanzierungen attraktiv und bescherten im Hype bei kurzer Anlagedauer zunächst Erfolge. Frühe Schwierigkeiten mit Insolvenzen wurden mit Investorenkapital still gehalten, um das Vertriebsmodell nicht zu gefährden. In der anfänglichen Erfolgsphase erhöhten die Anleger ihre Spieleinsätze je nach Quelle auf durchschnittlich 5.000 Euro bis 10.000 Euro. In der Regulierung lief Crowdfunding unter „Welpenschutz“. Klassische Fonds-Prospektierungsanforderungen wurden locker gesehen.

overlay

PLATOW Immobilien

PLATOW Immobilien ist Bestandteil folgender bezahlpflichtiger Abos:

  • DER PLATOW Brief
  • PLATOW Börse
  • PLATOW Emerging Markets

ARTIKEL DIESER AUSGABE

Verband | 04. Juli 2024

Erbbaurecht macht EM 2024 erst möglich

Während die Deutschen auf das Spiel am Freitag gegen den großen EM-Favoriten Spanien hinfiebern, weist der Deutsche Erbbaurechtsverband darauf hin, dass die EM 2024 in Deutschland in... mehr

Deals | 04. Juli 2024

P3 erwirbt grosses Logistik-Portfolio

P3 übernimmt ein vollvermietetes Logistikimmobilienportfolio bestehend aus 12 Objekten mit insgesamt 269.000 qm Mietfläche in Nürnberg, Ingolstadt, Augsburg und München von der VIB... mehr