Stehen Schwarmfinanzierungen vor dem Kollaps?
430 formale Insolvenzen _ Dramatische Entwicklungen kündigen sich beim Crowdfunding an, bei dem mit Kleinstbeträgen in kleinere Projektentwicklungen mit meist 5 bis 6% Verzinsungsversprechen für Nachrangdarlehen investiert wurde. Das wurde auf der Tagung des immpresseclubs, des Verbandes der Immobilienjournalisten, in der Räumen der LEG Immobilien in Düsseldorf deutlich.
Zum Background: In der Nullzinsphase schienen Schwarmfinanzierungen attraktiv und bescherten im Hype bei kurzer Anlagedauer zunächst Erfolge. Frühe Schwierigkeiten mit Insolvenzen wurden mit Investorenkapital still gehalten, um das Vertriebsmodell nicht zu gefährden. In der anfänglichen Erfolgsphase erhöhten die Anleger ihre Spieleinsätze je nach Quelle auf durchschnittlich 5.000 Euro bis 10.000 Euro. In der Regulierung lief Crowdfunding unter „Welpenschutz“. Klassische Fonds-Prospektierungsanforderungen wurden locker gesehen.
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