Deutscher Immobilien-Investmentmarkt verliert an Attraktivität
Schwieriges Finanzierungsumfeld _ Der deutsche Immobilien-Investmentmarkt hat laut dem „Real Estate Trendbarometer“ von EY an Attraktivität eingebüßt. Nur noch gut die Hälfte von 250 befragten Investoren sehen ihn noch als attraktiv.
Ein Drittel der Immobilienspezialisten empfiehlt sogar, etwas anderes als deutsche Immobilien zu machen. Die Krise ist noch nicht überwunden, resümiert Florian Schwalm, EY-Partner und Studienautor. 93% sehen ein zunehmendes Angebot restrukturierungsbedürftiger Immobilien insbesondere durch auslaufende Finanzierungen. Derweil bleibt das Finanzierungsumfeld bei Banken rau. 82% der Investoren prognostizieren eine Konzentration auf kleinere Kreditvolumina, 91% gehen von steigenden Eigenkapitalanforderungen aus. Nur rund die Hälfte nimmt an, dass Immobilienbanken bislang eine ausreichende Risikovorsorge betrieben hätten.
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