Defama wächst zweistellig
Während das durch erhöhte Zinsen belastete Marktumfeld Vermieter belastet, profitiert Deutsche Fachmarkt (Defama) aktuell von einer langfristigen Zinsbindung (durchschnittlich 5,4 Jahre) und einer 91%-Absicherung der Mieten durch Wertsicherungsklauseln.
Wie die Berliner am Freitag (24.11.) mitteilten, konnten nach neun Monaten alle wichtigen Finanzkennzahlen (Umsatz: +15,6% auf 16,9 Mio.; Gewinn +14,5% auf 2,8 Mio.; ber. FFO: +14,7% auf 7,1 Mio. Euro) zweistellig zulegen. Dies soll auch 2024 der Fall sein. Bei den annualisierten Funds from Operations (FFO), also den Cashflows aus op. Tätigkeiten, konnte das zentrale Ziel von 11 Mio. Euro vorzeitig erreicht werden. Hierzu beigetragen haben drei Zukäufe, die das Portfolio auf 64 Fachmarktzentren ausgebaut haben. Die annualisierten Nettomieten stiegen um 10% auf rd. 22,1 Mio. Euro.
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