Signa Holding – Ungemütliche Zeiten für René Benko
Galeria-Nöte und steigende Zinsen _ Die österreichische Signa des Unternehmers René Benko zählt eigenen Angaben zufolge zu den bedeutendsten Investoren in Gewerbeimmobilien in Europa und betreibt mit der soeben eine „nächste letzte Chance“ erhaltenden, insolventen Galeria eine seit Benkos Einstieg 2013 schrumpfende Zahl von Premiumwarenhäusern.
Zumindest wirtschaftlich recht unbedeutend ist Benkos Beteiligung an der auflagenstarken „Kronen Zeitung“, die zwar, wie andere Tageszeitungen auch, unter Strukturdefiziten leidet, sich aber zumindest mit Kritik am schillernden Milliardär zurückhalten könnte.
Die beiden zentralen Aktivitäten in Benkos Imperium, Warenhäuser und Gewerbeimmobilien, stehen zurzeit unter Druck wie nie. Vor allem der „doppelte Gegenwind“ ist neu. Das Konzept mit den Kaufhäusern war bereits vor Einstieg des Insbruckers bei Deutschlands einziger verbliebener Warenhauskette auf dem absteigenden Ast und schlitterte von einer kostspieligen Krise zur nächsten. Die Sparte Immobilien der Signa erlebte hingegen in den Jahren des Galeria-Abstiegs einen grandiosen Aufschwung. Die niedrigen Zinsen wurden für den Gewerbeimmobilieninvestor Benko, dem auch eine Reihe von Gebäuden in bester Innenstadtlage gehören, zu einem Katalysator. Das hat sich mit dem steilen Zinsanstieg massiv gewandelt. Experten, die den Immobilienmarkt schon lange kritisch beobachten, warnen denn auch zuvörderst vor einer Krise bei Gewerbeimmobilien, die nach allgemeiner Lehre als längst nicht so stabil wie der Markt für Wohnimmobilien angesehen werden. Das liegt auch an der zumeist hohen Fremdfinanzierung, die von den Projektinitiatoren in Kauf genommen wird, um die Renditeansprüche der Investoren zu erfüllen. An dieser Stelle kommen dann auch die Banken mit ins Boot, sodass eine schwere Krise auf dem Markt für Gewerbeimmobilien durchaus das Potenzial hat, die nächste Banken- und Finanzkrise auszulösen.
Apropos Banken und Benko: Gerade die „Kronen Zeitung“ meldete eine Anfrage der österreichischen Grünen Nina Tomaselli: „Raiffeisenbank und Benko – Sind RBI und Signa in einer toxischen Geschäftsbeziehung?“. Lt. „Capital“ ist Raiffeisen wichtiger Kreditgeber von Signa. afs
ARTIKEL DIESER AUSGABE
Enria erstickt Regulierungsdebatte im Keim
EZB-Chefbankenaufseher Andrea Enria und die Bankenlobby sind naturgemäß nicht die besten Freunde. Doch mit Blick auf die vor dem Abschluss stehenden Trilog-Verhandlungen zur Vollendung... mehr
Bayer – AR-Chef Winkeljohann beschwichtigt zornige Investoren
Das Echo der Investoren auf den Governance Roadshows muss dermaßen verheerend gewesen sein, dass sich Bayer-Oberaufseher Norbert Winkeljohann zum Handeln genötigt sah. mehr
Silicon Valley Bank-Verkauf lässt Venture-Szene aufatmen
Von schrumpfenden Venture-Fonds, einbrechenden Bewertungen der finanzierten Startups, fehlenden Exit-Möglichkeiten und einer allgemeinen Krisenstimmung bei Gründern und ihren Geldgebern... mehr
Schleweis auf Abschiedstour
Ausgelassen und fast schon familiär soll die Stimmung auf der ersten Gesamtvorstandssitzung nach der Wahl von Ulrich Reuter zum künftigen DSGV-Präsidenten gewesen sein. mehr
ProSiebenSat.1 – Habets bringt kein Licht ins Dunkel
Schwer und nahezu stoisch stand er am Dienstag (28.3.) bei der Strategie-PK von ProSiebenSat.1 im Raum: der unsichtbare Elefant. mehr
SVB – Gerade noch gut gegangen
Die letzten Tage der Silicon Valley Bank, die mittlerweile (s. Extra-Bericht) übernommen wurde, sorgten auch bei ca. 3 600 Kunden in Europa für schlaflose Nächte. Viele von ihnen hatten... mehr
Warum Allianz-Chef Bäte nicht von seiner China-Fixierung lassen kann
Allianz-Chef Oliver Bäte gilt als der wohl leidenschaftlichste Verteidiger Chinas in der deutschen Wirtschaftselite. Deshalb war es auch kein Zufall, dass Bäte auf Einladung der chinesischen... mehr
Öffentlicher Dienst – Wer streiken darf
Rund 5,0 Mio. sind insgesamt im öffentlichen Dienst (Bund, Länder, Kommunen) beschäftigt, viele bei Ver.di und im dbb organisiert. In Potsdam wird seit Wochen auf höchster Ebene mit... mehr
Geldmarktfonds – Der sichere Hafen
Nach der Bankenkrise rund um SVB und Credit Suisse schwebt die Verunsicherung um mögliche Liquiditätsprobleme wie ein Damoklesschwert über den Marktteilnehmern. mehr