Patrizia Aktie (DE000PAT1AG3)

Trendwende am Immobilienmarkt – Welche Fonds und Aktien sich jetzt wieder lohnen

Geschlossene Fonds – Neustart in den USA

Anbieter und Anleger von geschlossenen Fonds sind in der Vergangenheit schon durch so manches Tal gegangen. Gerade ist es mal wieder so weit. Fonds müssen Ausschüttungen aussetzen, einige Anbieter sind in ernsten Schwierigkeiten. So mancher musste sogar Insolvenz anmelden und einige der geschlossenen Publikums-AIFs gleich mit. Betroffen sind vor allem Immobilienfonds. Doch es gibt Anzeichen von Besserung. Es kommen erste Fonds auf den Markt, die die aktuellen Preisrückgänge aktiv ausnutzen, vor allem in den USA.

immobilien

Patrizia will zum Smart Real Asset Player werden

Mit einer neuen Strategie im Schlepptau hat Patrizia am Donnerstagabend (21.3.) die Gj.-Zahlen für 2023 vorgelegt. Dass das Management um ex-DWS-Chef und neu-CEO Asoka Wöhrmann dem Gj. 2024 relativ zuversichtlich entgegenblickt, kam bei Investoren gut an.

Immobilien

Patrizia spürt Kundenskepsis

Der noch unter Greenwashing-Vorwürfen aus seinem Job bei der DWS stehende neue Patrizia-CEO Asoka Wöhrmann hat sich den Einstand bestimmt schöner vorgestellt.

Neue Bewertungen, neue Chancen – Investoren auf der Leier

Geschlossene Fonds – Die Krise als Chance

Die Fondsbranche gerät von mehreren Seiten unter Druck. Zunächst einmal dürften die Umsätze bzw. Platzierungszahlen weiter sinken. Gleichzeitig wachsen die externen Risiken der AIF durch steigende Bau- und Zinskosten, konjunkturelle Risiken und Mieterinsolvenzen. Vielen in den vergangenen Jahren aufgelegten Fonds zerschießt die aktuelle Preisentwicklung die Kalkulation. Wer genau hinsieht, entdeckt aber auch Chancen: Indexmietverträge sorgen für höhere Einnahmen als geplant und die sinkenden Immobilienpreise ermöglichen den lange von guten Objekten fast vollständig abgeschnittenen Initiatoren bei neuen AIF endlich wieder attraktive Einstiegsgelegenheiten.

Immobilien

Patrizia hofft auf Belebung

Nach den vorläufigen Zahlen hat sich Patrizia als europäischer Investmentmanager für Immobilien gut geschlagen. Entscheidende Größen wie das verwaltete Vermögen (AuM)wurden um 21,6% auf 59,1 Mrd. Euro und die daraus resultierenden wiederkehrenden Verwaltungsgebühren um 15,3% auf 241 Mio. Euro verbessert.

Zinswende als Einstiegschance – Der Markt sortiert sich neu

Immobilienaktien 2023

Auf diese Aktien sollten Sie 2023 achten.

Europäische Aktien

Geschlossene Fonds – Sparen an der ESG-Umsetzung

2022 ist die Zahl der neuen Fonds gesunken. Auch am Zweitmarkt sinkt das Angebot, wenn auch bei steigenden Preisen für Immobilienfonds. Viele Initiatoren bewerten die (Zins-)Situation neu. Zwar entstehen Chancen für liquide Käufer, die höhere Verzinsung von Alternativanlagen sorgt aber für neue Konkurrenz. Um noch attraktive Renditen dastellen zu können, wird u. a. an „ESG“ gespart.

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Weitere Nachrichten I Patrizia

Zinswende als Einstiegschance – Der Markt sortiert sich neu

Geschlossene Fonds – Sparen an der ESG-Umsetzung

2022 ist die Zahl der neuen Fonds gesunken. Auch am Zweitmarkt sinkt das Angebot, wenn auch bei steigenden Preisen für Immobilienfonds. Viele Initiatoren bewerten die (Zins-)Situation neu. Zwar entstehen Chancen für liquide Käufer, die höhere Verzinsung von Alternativanlagen sorgt aber für neue Konkurrenz. Um noch attraktive Renditen dastellen zu können, wird u. a. an „ESG“ gespart.

Zinswende als Einstiegschance – Der Markt sortiert sich neu

Es bröckelt beim Betongold – Immo-Aktien gehören aber ins Depot

Ein Lieblingssektor deutscher und internationaler Anleger ist 2022 kräftig unter die Räder gekommen. Steigende Notenbankzinsen haben auch bei Immobilien eine Neubewertung ausgelöst. Der kräftige Kursverlust der ersten sechs Monate hat aber dafür gesorgt, dass bei einigen qualitativ hochwertigen Immobilienaktien inzwischen günstige Einstiegsgelegenheiten zu erkennen sind. Wir zeigen auf, worauf Anleger bei Immobilienwerten achten sollten.

Stabilität in stürmischen zeiten – Welche Investments sich noch rechnen

Beteiligungsmarkt 2022 – Privatanleger haben‘s schwer(er)

Die Goldgräberstimmung ist im Beteiligungsgeschäft schon lange vorbei, dennoch werden Jahr für Jahr mehr als 1 Mrd. Euro in geschlossene Publikums-AIF investiert. Der Markt ist seriöser geworden, die „grauen“ Schafe tummeln sich eher im Bereich der Vermögensanlagen oder in weniger regulierten Segmenten. Das Thema ESG kommt bei den Retail-Fonds aus der Not heraus aber nur langsam in die Gänge. Die Marktteilnehmer blicken zwar optimistisch in die Zukunft. Gerade Sachwerte bieten in der aktuellen Gemengelage – Krieg in der Ukraine, die andauernde Corona-Pandemie sowie die eingeleitete Zinswende – die Chance auf Werterhalt. Es wird aber immer schwieriger, unter der Vielzahl von Angeboten die wahren Perlen zu finden.

Immobilienwirtschaft

Patrizia setzt auf Infrastruktur

Nach dem Rekordhoch vom Juni bei 26,95 Euro fiel die Patrizia-Aktie (22,95 Euro; DE000PAT1AG3) bis auf 20,55 Euro zurück, obwohl es keine negativen Nachrichten gab. Jetzt brach der Abwärtstrend, dank einer Übernahme:

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Immobilien

Patrizia dreht nach oben

Der Kursverlauf von Patrizia gleicht seit dem Corona-Crash im März 2020 einer Achterbahnfahrt. Bis September stieg die SDAX-Aktie (22,50 Euro; DE000PAT1AG3) um rd. 50%, dann verlor sie bis November gut 20%, um in einer Jahresendrally wieder 35% zuzulegen.

Immobilien

Patrizia kauft eigene Aktien

Der Vorstand von Patrizia Immobilien macht Nägel mit Köpfen und nutzt das günstige Kursniveau der eigenen Aktie, die seit Mitte Februar um ein Drittel eingebrochen ist. Mit Vorlage der 2019er-Ergebnisse kündigte er am Donnerstag (19.3.) an, mit dem Rückkauf eigener Papiere zu beginnen.

Baugeld mit 10-jähriger Zinsbindung liegt noch immer unter 1%
Immobilien

Patrizia kann noch überraschen

Der Immobilienhandel in Europa nimmt ab. 2019 sank das Transaktionsvolumen um 2,4% auf 307,7 Mrd. Euro. In diesem Umfeld ist es Patrizia Immobilien gelungen, Marktanteile zu gewinnen.

Immobilien

Patrizia setzt auf Logistik

Mit Aldi, Carrefour, Dachser und DHL hat Patrizia große und solvente Mieter beim Kauf europäischer Logistikimmobilien mit einer Gesamtfläche von 1,4 Mio. Quadratmetern ins Boot geholt.

Immobilien

Neuer Partner für Patrizia

Patrizia Immobilien hat einen neuen strategischen Weg eingeschlagen und kooperiert fortan mit WiredScored. Die US-Amerikaner bewerten die digitale Infrastruktur von Gebäuden und zertifizieren sie.

Immobilien

Patrizia optimiert Portfolio

Der Verkauf eines 18 Wohnanlagen in den Niederlanden umfassenden Portfolios hat Patrizia Immobilien 97,4 Mio. Euro eingebracht. Mit dem durch aktives Asset-Management realisierten Wertzuwachs sollen das Wohnungsportfolio optimiert und gleichzeitig die Erträge für Investoren erhöht werden, teilten die Augsburger am Donnerstag (4.7.) mit.

Deutsche Aktien

Patrizia durchbricht Schallmauer

Die erst im November angehobene 2018er-Prognose hat Patrizia Immobilien nach vorläufigen Zahlen locker geschafft. Das operative Ergebnis kletterte um fast 72% auf 141,4 Mio. Euro und durchbrach damit die selbst aufgebaute Schallmauer von 140 Mio. Euro.

Deutsche Aktien

Patrizia – KI für Immobilien

Die jüngsten Zukäufe von Patrizia Immobilien schlagen ein: Neben dem organischen Wachstum waren Triuva und Rockspring maßgeblich für die Verbesserungen bei Umsatz (+47,2% auf 240 Mio. Euro) und operativem Ergebnis (+110,5% auf 98,1 Mio. Euro) in den ersten neun Monaten verantwortlich. Kurz nach Ende des Berichtszeitraums schloss der SDAX-Konzern zudem eine strategische Beteiligung an Evana ab, einem Anbieter von Technologie für Künstliche Intelligenz (KI) für die Immobilienbranche. Ein nächster Digitalisierungsschritt, mit dem Patrizia zum Technologieführer werden will.

Deutsche Aktien

Patrizia Immobilien füllt den Dachfonds

700 Mio. Euro soll der fünfte Dachfonds von Patrizia Immobilien, der Patrizia Multi Manager Global Fund V, irgendwann verwalten. Der erste Abschluss konnte mit 182 Mio. Euro inzwischen realisiert werden.

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