Immobiliensektor – Transaktionsvolumen schrumpft

Der deutsche Immobilienmarkt hat in den vergangenen Jahren nicht nur auf Grund steigender Mieten viele internationale Investoren angelockt. Auch relativ hohe und weiter steigende Kaufpreise für gewerblich und privat genutzte Immobilien erklären das große Interesse der internationalen Geldgeber, die im 1H/16 rund 25% des investierten Kapitals ausmachten (1H/15: 13%). So konnten die durchschnittlichen Kaufpreise für gewerblich gehandelte Wohnungen und Wohnportfolios im 1H/16 auf über 100 000 Euro pro Wohnung zulegen. Noch vor fünf Jahren lag dieser Preis bei unter 60 000 Euro, was einem durchschnittlich jährlichen Anstieg von gut 10% entspricht.