Hypoport Aktie (DE0005493365)

Wie sieht die deutsche Immobilienwirtschaft in 18 Monaten aus? Wir stellen das positive Fazit an den Anfang, bevor wir uns den Unwägbarkeiten der kommenden Monate zuwenden: Es wird wieder Chancen geben. Die Zeit, in Immobilien zu investieren, kommt schneller zurück als manch einer glaubt. Eine Zeit professionellen Einkaufs über die Abgabe des höchsten Gebots auf Basis immer optimistischerer Zukunftseinschätzungen. Inflations-, Einkommens-, Demografie- und Nutzerentwicklungumfeld stellen bei sich kräftig beruhigender Neubausituation ein ideales Investitionsumfeld dar. 5% Inflation entwerten Schulden zudem schnell. Da stört es am langen Ende wenig, wenn die Miete nachläuft und die Preise zwischendurch mal durchhängen.

Nach der ausgesetzten Jahresprognose bei Hypoport rückt automatisch auch der Fintech-Konkurrent JDC Group in unseren Fokus. Eine vergleichbare Entwicklung ist hier aber auch wegen der geringeren Abhängigkeit vom Baufinanzierungsgeschäft zurzeit nicht absehbar, zumal die Jahresziele bislang nicht eingestampft wurden. 2022 sollen der Umsatz auf 165 Mio. bis 175 Mio. Euro und das EBITDA auf mehr als 11 Mio. Euro gesteigert werden.

Die besser als erwarteten Q2-Zahlen von Hypoport Ende Juli führten im Anschluss zu einer regelrechten Kursrally. Seit unserer Erstempfehlung in PB v. 20.7. hat der Aktienkurs (232,60 Euro; DE0005493365) der Lübecker innerhalb weniger Wochen rd. 25% zugelegt.

Hypoport gehörte mit vorläufigen Geschäftszahlen am Dienstag (26.7.) zwischenzeitlich zur SDAX-Spitze. Nachdem der Betreiber von Kredit- und Immobilienplattformen vor einer Woche eine deutliche Wachstumsschwäche beim vermittelten Kreditvolumen verkünden musste (vgl. PB v. 20.7.), fiel der vorläufige Q2-Umsatz mit 126 Mio. Euro (+20%) gut aus.

Anleger zeigten sich am Dienstag (19.7.) von Hypoports jüngsten operativen Kennzahlen recht unbeeindruckt. Dabei hat sich das Wachstum des vermittelten Kreditvolumens von 31% im Q1 auf 4,7% im Q2 deutlich reduziert.

Die Erfolge der JDC Group (ehemals Aragon) werden vom Markt noch nicht wirklich honoriert. Dabei hat das Fintech-Unternehmen durch die Kooperationen mit Genossenschaftsbanken und dem Sparkassensektor einen wichtigen Grundstein auf dem Weg zu dauerhaftem Wachstum gelegt.

Die Aufnahme von Hypoport in den MDAX war der vorläufige Schlusspunkt eines erfreulichen Sommers für Aktionäre des Finanzdienstleisters. Zuvor legte die Aktie (578,50 Euro; DE0005493365) eine Rally von fast 50% seit Ende Juni aufs Parkett, die kürzlich bei 612,00 Euro nur knapp unterhalb des im März erreichten Allzeithochs von 618,00 Euro gipfelte. Die daraufhin einsetzenden Gewinnmitnahmen von bis zu 9% sollten Anleger aber nicht verunsichern. Die Aussichten der Berliner stimmen uns zuversichtlich.