Grand City Properties Aktie (LU0775917882)

Wie in den vergangenen Jahren ist es auch diesmal wieder eine kunterbunte Mischung an Unternehmen, die sich seit Montag auf der SCC_Small Cap Conference in Frankfurt präsentiert. Ein Aushängeschild ist die Beteiligungsgesellschaft Gesco, die seit dem Jahr 2003 Dauergast auf der SCC ist.

„Grand City Properties – Lieber halten als verkaufen“, titelten wir in der Ausgabe vom 7. Mai. Möglicherweise haben einige Investoren unsere in erster Linie auf das Geschäftsmodell bezogene Schlagzeile auch für die Aktie beherzigt. Denn abgesehen von einem kurzen Aufwärtsschub nach unserem Update lag der Immobilientitel danach bemerkenswert stabil im Markt, während ringsum die Kurse nur so purzelten. Die seit zwei Monaten bestehende, enge Handelsrange um 9,25 Euro wurde nicht unterschritten (siehe Abbildung).

Erwachen Immobilienaktien endlich zum Leben? In den ersten viereinhalb Monaten des Jahres 2014 sieht es ganz danach aus. Der DAXsubsector All Real Estate Performance-Index, der knapp 50 Werte deutscher Immobilienunternehmen enthält, liegt seit Silvester erstens klar vor dem branchenübergreifenden DAX und zweitens im Gegensatz zu diesem erkennbar im Aufwärtstrend.

„Kaufen, verbessern, halten – das ist die Strategie von Grand City Properties“, erklärt CEO Christian Windfuhr auf dem Small Cap Forum in Frankfurt. „Kaufen, verbessern, verkaufen“ komme zwar im Alltag auch vor, aber nur, wenn sich für die wieder auf Vordermann gebrachten Wohnimmobilien eine günstige Gelegenheit zur Veräußerung biete. Das betreffe erfahrungsgemäß etwa ein Zehntel der Liegenschaften.

„Wohnimmobilien günstig zukaufen und wieder flott machen“ – das sei das Geschäftsmodell von Grand City Properties, erklärte Verwaltungsrat Christian Windfuhr auf dem Eigenkapitalforum. Dabei will das in Deutschland tätige Unternehmen mit Sitz in Luxemburg auf mehreren Stufen dieses Turnaroundprozesses mitwirken, von der Auswahl der Objekte, über die Due Diligence und die Akquisition bis hin zum möglichen Weiterverkauf der Objekte.