Einzelhandel – Ladenvermietung auf Aufholkurs
Investments 2022 stabil auf niedrigem Niveau _ Mit einem Flächenumsatz von knapp 465 000 qm liegt das Einzelhandel-Vermietungsergebnis 2021 zwar weiterhin fast ein Viertel unter 2019, jedoch konnte das Vorjahr um rund 12% übertroffen werden. Auf jeden Fall scheint die Stimmungslage auf dem Retailmarkt im zweiten Corona-Jahr wieder deutlich besser zu sein als noch 2020, fasst BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) zusammen.
Es zeige sich eine gestiegene Zuversicht der Retailer, das Risiko mittel- oder langfristiger Mietentscheidungen jetzt wieder etwas besser abschätzen zu können. Zudem sei eine zunehmende Fokussierung auf die Top-Märkte zu beobachten. Die A-Städte, die 2013 bis 2020 im Schnitt rund 24% Marktanteil am Flächenumsatz hatten, kamen 2021 auf ein Drittel. Wieviel davon Corona oder einfach dem Vormarsch des Online-Handels geschuldet ist, bleibt für PLATOW noch offen. Der Trend betraf alle Standorte, die ausnahmslos ihre Flächenumsätze aus 2020 und teilweise sogar ihre Durchschnittswerte der vergangenen fünf Jahre übertreffen konnten.
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