Asset Manager wollen Immobilienquoten nicht reduzieren
Einigkeit über sinkende Preise _ Trotz Zurückhaltung der Investoren im ersten Quartal 2023 bestünde weiter Kaufbereitschaft, so JLL. 42% von 145 befragten Asset Managern gaben an, in diesem Jahr mehr zu investieren zu wollen als 2022. Mit weniger Einkäufen plant nur jeder Fünfte.
16% sehen sich eher auf der Verkäuferseite. Fast die Hälfte will die Verkäufe dagegen reduzieren. Es mangele nicht an Käufern, sondern an Verkäufern, analysiert Jan Eckert, JLL Head of Capital Markets. Zudem liegen die Preisvorstellungen oft weit auseinander. Die Alternative zur Makler-Positivanalyse ist aber, dass es je nach Bewertungsmethode optisch mehr Sinn macht, Immobilien zu halten, statt Verluste zu realisieren. Außerdem haben die Einkaufsmanager auch gar nichts anderes zu tun.
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