Europas Büromärkte bleiben robust
Trotz zunehmender Verunsicherung der Finanzmärkte sowie des politischen und ökonomischen Gegenwinds bleiben Europas Büromärkte auf der Mieterseite robust, berichtet JLL. Deutschland zeigt sich von der besten Seite. Deutliche Mietanpassungen in den vergangenen beiden Jahren stützen die Bewertungen. 2018 werde die stabile Nachfrage zu weiteren Mietsteigerungen in Europa führen.
Der gewichtete europäische Büro-Mietpreisindex von JLL legt im ersten Quartal 2018 gegenüber den vorangegangenen drei Monaten um 1% zu. Im Jahresvergleich kann ein Plus von 4,2% notiert werden. Für das Gesamtjahr 2018 wird ein Zuwachs von 2,5% erwartet. Mit 3,1 Mio. qm (+5%) wurde der stärkste europäische Büroflächenumsatz in einem Auftaktquartal seit 2007 eingefahren. Diese sehr gute Performance ist umso bemerkenswerter, da im Vorjahr bereits Rekordvolumina erzielt wurden. Die JLL-Umsatzprognose für 2018 beläuft sich trotzdem auf -2,5% bzw. rund 13 Mio. qm. Das würde den 5-Jahreschnitt aber immer noch um 11,6% und den 10-Jahreswert um 17% übertreffen.
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