Büromarkt – Jetzt geben Mieter vermehrt den Ton an
Büromarkt – Jetzt geben Mieter vermehrt den Ton an
STAFFELMIETEN im Kommen _ Die gestiegenen Inflationsraten führen durch Indexierung bei vielen Büronutzern zu einer schnellen und spürbaren Mieterhöhung. Fast immer läge der Verbraucherpreisindex des Statistischen Bundesamts zugrunde, so JLL Research-Chef Helge Scheunemann.
Aktuell wertete JLL indexierte Mietverträge in bundesweit fast 900 Bürogebäuden aus. Insgesamt registrierte JLL knapp 100 verschiedene Vereinbarungsklauseln. Bei 40% werde jedes Jahr die Inflationsrate vollständig auf die Miete aufgeschlagen. Bei 19% müsse der maßgebliche Preisindex um 5% gestiegen sein, bevor es zu einer Mietanpassung komme. In 10% der Fälle liege die Hürde bei 10%. Ausnahmen seien terminierte oder gedeckelte Mieterhöhungen.
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