Umfeld für Einzelhandels-Investments hellt sich auf
Spitzenrenditen stabilisieren sich _ Im aktuellen „Retail Real Estate Report 2024/2025“, erstellt von der Hahn-Gruppe mit CBRE, Bulwiengesa und dem EHI Retail Institute, zeigen sich Einzelhändler und Investoren wieder etwas positiver gestimmt. Im Jahr 2023 wurde mit 649 Mrd. Euro (netto) im deutschen Einzelhandel ein neuer Umsatzrekord erzielt. Vor dem Hintergrund der hohen Inflationsrate war allerdings ein realer Umsatzrückgang zu verzeichnen.
Für 2024 erwartet der HDE für den stationären Einzelhandel erneut ein nominales Umsatzplus von rund 3,5% auf 583,3 Mrd. Euro (netto), was dank der gesunkenen Inflationsrate ein reales Umsatzplus von rund 1% erwarten lässt. Eine positive Entwicklung spiegelt auch die Expertenbefragung. 60% der Einzelhändler rechnen mit steigenden Umsätzen im zweiten Halbjahr 2024. Pessimistisch sind nur noch 13% nach 20% im Vorjahr. Als Hemmnis sieht der Einzelhandel zunehmend den Personalmangel (58%). Das wird als größerer Belastungsfaktor als der Onlinehandel (10%) wahrgenommen. Immobilienkosten und Mieten haben im Vergleich zum Vorjahr etwas an Bedeutung verloren.
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