Grand City – Portfolio wackelt

Nachdem wir bei der SDAX-Aktie (7,39 Euro; LU0775917882) am 7.2.22 mit einem Verlust von 4,5% bei 18,75 Euro ausgestoppt wurden, haben wir uns zu Recht nicht mehr mit dem Wert beschäftigt. Denn steigende Zinsen belasten die Immobilienbranche, die Grand City – als Teil des auf Gewerbeimmobilien spezialisierten Mutterkonzerns Aroundtown (Anteil an Grand City: rd. 60%) – noch heute deutlich zu spüren bekommt. So meldeten die Luxemburger am vergangenen Mittwoch (16.8.) eine kräftige Wertminderung des Portfolios von rd. 6% auf 9,0 Mrd. Euro. Diese brockte dem Unternehmen bei solidem Geschäftsgang mit Mieteinnahmen von 204,4 Mio. Euro (+5%) und einem operativen Ergebnis (FFO) von 94,0 Mio. Euro (-3%) unter dem Strich einen saftigen Verlust von 2,01 Euro je Aktie ein.